Piso en Paseo de Gracia

Albatros Luxury Real Estate les presenta esta exclusiva vivienda de lujo ubicada en el prestigioso Paseo de Gracia, justo al lado de la emblemática Casa Batlló. Este elegante paseo es, sin duda, una de las zonas más codiciadas de Barcelona, no solo por su ubicación céntrica, sino también por ser el epicentro del lujo, la cultura y la arquitectura modernista. Paseo de Gracia es conocido por albergar algunas de las boutiques más exclusivas de la ciudad y por su entorno histórico único, con joyas arquitectónicas como la Casa Batlló y La Pedrera de Gaudí. Vivir en esta ubicación privilegiada es sinónimo de prestigio y exclusividad, con acceso directo a lo mejor que la ciudad tiene para ofrecer.

La propiedad está disponible con la opción de adquirirla en su estado actual, lista para ser reformada a gusto del comprador, o con una reforma integral realizada según el proyecto mostrado en los renders. Este proyecto destaca por su diseño contemporáneo y por el uso de materiales de la más alta calidad. Si el comprador decide optar por la reforma, tendrá la oportunidad de personalizar completamente el proyecto, adaptándolo a sus necesidades y preferencias. El precio de la propiedad con la reforma incluida es de 3.500.000€, aunque también existe la opción de adquirirla tal cual, permitiendo al comprador realizar su propia reforma a medida.

Con una superficie construida de 237 m², esta vivienda se caracteriza por su gran amplitud y una luminosidad excepcional. Al entrar, nos recibe una generosa zona de día, que es el corazón del hogar. El salón-comedor, de diseño abierto y diáfano, está bañado por la luz natural gracias a los grandes ventanales orientados al noreste. Esta orientación no solo garantiza una excelente iluminación durante todo el día, sino que también ofrece unas vistas privilegiadas del Paseo de Gracia, uno de los lugares más icónicos y vibrantes de Barcelona. El salón se conecta a un elegante balcón que ofrece el espacio ideal para disfrutar de las vistas mientras se siente el pulso de la ciudad desde la tranquilidad del hogar.

El comedor, integrado en esta misma área, se presenta como el espacio perfecto para acoger reuniones familiares o cenas con amigos, mientras se disfruta de la atmósfera sofisticada y luminosa que ofrece el diseño. Esta zona de día está pensada para aprovechar al máximo la luz natural y los amplios espacios, ofreciendo un entorno perfecto tanto para el día a día como para el entretenimiento.

La propiedad dispone de cuatro amplias habitaciones, dos de las cuales tienen acceso a una tranquila terraza que da a un encantador patio interior. Además, la vivienda cuenta con tres baños completos, todos ellos equipados con acabados de alta gama, y armarios empotrados que aseguran un amplio espacio de almacenamiento. La calefacción individual y el aire acondicionado están instalados para garantizar el máximo confort durante todo el año.

Situada en la tercera planta de una finca clásica con ascensor, la vivienda es completamente exterior, lo que permite que todas las estancias reciban luz natural a lo largo del día. Las habitaciones están orientadas al suroeste, garantizando una excelente entrada de luz durante las horas más soleadas. La propiedad combina a la perfección la elegancia de la arquitectura clásica de la finca con las comodidades modernas, ofreciendo una experiencia de vida inigualable en una de las zonas más prestigiosas de Barcelona.

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Características

• Aire acondicionado

• Ascensor

• Calefaccion

• Terraza

Certificación energética

Certificado de consumo energético:
F
Certificado de emisión energética:
F

Ubicación